Si presenta come il principale evento in Italia del 2026 dedicato agli scenari di riforma del condominio, ma anche alle principali tematiche edilizie ed energetiche inerenti il comparto residenziale, il congresso nazionale “Condominio e Oltre”, in programma venerdì 17 aprile al Toolbox Center di Torino, organizzato da Focus Condominio e dall’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Torino, con la media partnership di ItaliaCasa e Condominio e Quotidianodelcondominio.it.
Una giornata ad alta densità di contenuti, costruita per riunire politica, istituzioni, magistratura, professioni tecniche e giuridiche, rappresentanze immobiliari e associazioni degli amministratori attorno a un tema decisivo: capire in quale direzione può andare la Riforma del condominio, partendo dai progetti e dai disegni di legge già depositati e da quelli all’orizzonte, valutandone gli effetti concreti sul sistema dell’abitare.
Condominio e Oltre: il programma della mattinata
La forza dell’evento sta proprio nel programma, che affronta gli scenari di Riforma del condominio non come questione isolata, ma come crocevia tra edilizia, energia, mercato, diritti e gestione quotidiana dei fabbricati.
Dopo registrazione e welcome coffee, alle 9.30 si aprirà il “Focus Edilizia”, incentrato sull’iter di riforma del Testo Unico e dedicato a semplificazione normativa, sostenibilità e gestione del patrimonio residenziale e condominiale. Il panel sarà introdotto dal videomessaggio dell’onorevole Erica Mazzetti componente della Commissione Ambiente, Territorio e Lavori Pubblici della Camera, e vedrà – in una scaletta ancora da confermare – gli interventi degli altri relatori invitati a partecipare al dibattito: dall’ingegner Giuseppe Andrea Ferro, presidente dell’Ordine degli Ingegneri torinese, all’ingegner architetto Barbara Bartoli fino all’onorevole Mauro Rotelli, presidente della suddetta Commissione con la moderazione di Paola Zanolli, diretttore di ItaliaCasa e Condominio.
Dalle 11.00 alle 12.30 spazio al “Focus Energia”, altro snodo decisivo per chi guarda agli scenari condominiali in chiave di prospettiva. Interverranno l’ingegner Giovanni Puglisi di ENEA, l’ingegner Angelica Agosta del World Energy Council Italia, l’ingegner Riccardo Bani, presidente nazionale Arse, Moreno Fattor, presidente nazionale Anighp, per chiudere con l’intervento, in attesa di conferma, di Nicola Dell’Acqua neo-presidente di ARERA, nonché con il videomessaggio del ministro della Sicurezza Energetica Gilberto Pichetto Fratin.
Al centro del confronto ci saranno argomenti di grande attualità: efficientamento del patrimonio edilizio, Conto Termico 3.0, elettrificazione dei consumi termici, geotermia e scenario delle tariffe di luce e gas: tutti temi che incidono direttamente sulla sostenibilità economica dei condomìni e sulle scelte di amministratori e tecnici. Modererà il panel, Gianluca Palladino, direttore di Focus Condominio.
Nel pomeriggio gli scenari di Riforma del Condominio
Il programma dei lavori pomeridiani si aprirà alle 14.00 con il Panel “Focus Condominio – Parte I: Economia”, che affronterà il nodo di lavori, servizi e morosità, cioè uno dei terreni su cui i progetti e gli scenari di Riforma del condominio sono maggiormente focalizzati.
Le relazioni di Roberto Triola, già presidente della II sezione della Corte di Cassazione, di Jean-Claude Mochet, segretario generale Uppi, e dell’avvocato Luca Ficuciello saranno affiancate da un forum tra amministratori e fornitori dedicato all’equilibrio tra recupero crediti, prosecuzione dei lavori e salvaguardia dei servizi. Un panel che mette al centro la tutela del condominio, degli amministratori, dei fornitori e soprattutto dei condòmini virtuosi.
Dalle 15.30 alle 16.30 è invece in programma la sessione forse più attesa, “Focus Condominio – Parte II: Normativa”, dedicata ai progetti di riforma del condominio, alle diverse visioni legislative e al loro impatto sull’amministrazione. È qui che si concentrerà uno dei tratti più prestigiosi dell’evento: la presenza del senatore Roberto Rosso, responsabile nazionale del Dipartimento Casa di Forza Italia, mentre si attende conferma sulla partecipazione del senatore Giorgio Maria Bergesio, proponente del DDL 222, sul videomessaggio dell’onorevole Alessandro Zan, proponente della proposta di legge 1553.
A moderare sarà Saverio Fossati del Corriere della Sera. Il congresso offrirà così un quadro di altissimo livello sui possibili scenari di Riforma del condominio, compresi quelli che, con tutta probabilità, andranno a profilarsi da qui ai prossimi mesi, con i relativi proponenti che saranno ulteriori protagonisti del dibattito.
Dopo il coffee break, dalle 17 alle 18.30, la tavola rotonda finale allargherà il confronto con “Il condominio tra legge, mercato e diritti”. Insieme a Roberto Triola, Jean-Claude Mochet e al presidente nazionale Fiaip Fabrizio Segalerba, è annunciato il “Forum Condominio” con tutti i presidenti delle principali associazioni nazionali degli amministratori. Un passaggio che rende “Condominio e Oltre” ancora più rilevante: gli scenari di Riforma del condominio saranno infatti discussi non solo da chi li studia o li propone, ma anche da chi sarebbe chiamato a viverli ogni giorno sul campo.
Modereranno Gianluca Palladino e Paola Zanolli.
Iscrizioni e crediti formativi
A confermare il profilo nazionale del congresso c’è anche l’accreditamento professionale: sono previsti 3 CFP per gli ingegneri, con riconoscimento dei crediti anche agli architetti previa attestazione.
Le iscrizioni al Congresso sono gratuite fino a esaurimento dei 120 posti in sala; successivamente sarà attivata la lista d’attesa.
Per informazioni e iscrizioni: www.focuscondominio.it.