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Fiscalità

Morosità in condominio tra recupero crediti e tutela dei virtuosi

La morosità in condominio ha aperto il pomeriggio di Condominio e Oltre, il congresso organizzato da Focus Condominio e svoltosi il 17 aprile a Torino davanti a una platea di oltre 100 persone tra amministratori condominiali, ingegneri, professionisti tecnici, avvocati, oltre agli studenti dell’IIS Curie Vittorini di Grugliasco, impegnati nel corso 72 ore Dm 140 per l’abilitazione ad amministratori di condominio grazie alle borse di studio messe a disposizione da Focus Condominio.

Un avvio tutt’altro che teorico: perché oggi parlare di morosità in condominio significa toccare insieme giustizia civile, sicurezza degli edifici, continuità dei servizi, tutela dei fornitori e protezione di quei proprietari che pagano regolarmente ma rischiano comunque di subire le conseguenze dell’inadempimento altrui.

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Condominio e amministratore: novità fiscali 2024

Per il condominio e l’amministratore le novità fiscali 2024 sono, come sempre, numerose, così come le relative incombenze. Riassumiamo di seguito gli aspetti salienti con riferimento a quanto introdotto dalla Legge di Bilancio.

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Focus Condominio: congresso nazionale a Genova il 13 aprile

Si scaldano i motori in vista dell’evento dell’anno nel panorama condominiale: il primo congresso nazionale degli amministratori di Focus Condominio, in programma sabato 13 aprile a Genova, nel prestigioso scenario a cinque stelle del Grand Hotel Savoia.

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Superbonus in condominio: e ora che succede?

Proprio nelle stesse ore in cui il Governo sta escludendo qualunque ipotesi di rifinanziamento o proroga del Superbonus in condominio, e mentre la partita sulla cessione del credito scalda sempre più gli animi all’interno dell’Esecutivo, e tra questo e le parti sociali, l’Agenzia delle Entrate emana la nuova Circolare 23 E avente ad oggetto proprio l’agevolazione fiscale al 110%.

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Cedolare secca in condominio: si può oppure no?

L’applicazione della cedolare secca in condominio è tema sempre piuttosto controverso. Non a caso, sono numerose le richieste di chiarimento o di consulenza che pervengono tutti i giorni all’Agenzia delle Entrate.

Tra quelle degli ultimi giorni, ne abbiamo selezionate due di segno opposto: un caso in cui la cedolare secca in condominio si può applicare, e un altro in cui, invece, il ricorso al regime della cedolare non è consentito.

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Dl Ucraina bis ed Aiuti: cambia ancora il Superbonus in condominio

Ancora novità in materia di Superbonus in condominio. Ad introdurle, due diversi decreti:

il Dl 21/22, cosiddetto “Ucraina Bis”, che mercoledì 18 maggio ha completato l’iter di conversione in legge con il via libera anche alla Camera delle modifiche già approvate dal Senato;

il Dl 50/22, cosiddetto “Aiuti”, che sempre il 18 maggio è entrato in vigore.

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Detrazioni in condominio: nuova proroga al 19 aprile

Sulle detrazioni in condominio, una proroga ormai tira l’altra. E così, l’originario termine del 16 marzo per la comunicazione delle spese 2021 relative ai lavori sulle parti comuni oggetto di bonus fiscale, già rinviato al 7 aprile, slitta ancora di una dozzina di giorni, fino al 19 aprile.

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Detrazioni in condominio: il 7 aprile nuova scadenza

Giovedì 7 aprile nuova scadenza per le detrazioni in condominio. O, per meglio dire, nuovo termine per una scadenza vecchia: quella del 16 marzo, data in cui, ogni anno, l’amministratore condominiale deve effettuare l’invio telematico alle Entrate dei dati relativi alle spese sostenute nell’anno precedente dal condominio.

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